85 Rue Godard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Godard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 168 parkings - 2282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudéran Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 612 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 608 mètres
Ventes au 85 Rue Godard
Les 0 ventes au 85 Rue Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Godard dans son marché local
Prix du 85 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 85 Rue Godard se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Godard se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Godard
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Godard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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ACGL
bordeaux 33000
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