3 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 2 850 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 223 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 970 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 761 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 952 mètres
- Ecole maternelle Beck à 266 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 252 mètres

Ventes au 3 Rue Gramont

Les 0 ventes au 3 Rue Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 3 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Rue Gramont se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gramont se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(4,017 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.