Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gramont dans son marché local
Prix Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gramont se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gramont à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gramont est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gramont
Les ventes enregistrées Rue Gramont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gramont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 216 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 964 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 756 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 945 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gramont
Adresses Rue Gramont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gramont, classées par tranches de numéros.
