13 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 6 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 132 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 132 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 929 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 339 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Eiffel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 13 Rue Gustave Eiffel à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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