30 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 5 logements - 7289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 36 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 36 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 776 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 432 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Eiffel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 30 Rue Gustave Eiffel se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Eiffel se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 900 € au 30 Rue Gustave Eiffel à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
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