11 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 848 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 11 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
26 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 521 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 399 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 398 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 428 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 398 mètres

Ventes au 11 Rue Hanappier

Les 0 ventes au 11 Rue Hanappier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hanappier dans son marché local

Prix du 11 Rue Hanappier par rapport à la voie

Sur Rue Hanappier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 11 Rue Hanappier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hanappier se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,000 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(4,241 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hanappier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.