20 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 761 €

de 3 540 € à 6 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Hazera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 761 €/m²0 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 20 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 718 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 720 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 79 mètres

Ventes au 20 Rue Hazera

Les 0 ventes au 20 Rue Hazera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Hazera dans son marché local

Prix du 20 Rue Hazera par rapport à la voie

Sur Rue Hazera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 20 Rue Hazera se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Hazera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hazera se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,855 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Hazera

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Hazera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.