22 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 538 € à 6 168 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Hazera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°24 et de 7.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 723 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 725 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 76 mètres

Ventes au 22 Rue Hazera

Une vente a été recensée au 22 Rue Hazera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

452 000 €(3 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

22 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hazera dans son marché local

Prix du 22 Rue Hazera par rapport à la voie

Sur Rue Hazera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 22 Rue Hazera se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hazera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hazera se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,855 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hazera

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hazera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.