38 Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1178 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 239 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 304 mètres
Ventes au 38 Rue Heriard Dubreuil
Les 3 ventes au 38 Rue Heriard Dubreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Heriard Dubreuil dans son marché local
Prix du 38 Rue Heriard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Heriard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 38 Rue Heriard Dubreuil se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Heriard Dubreuil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Heriard Dubreuil se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Heriard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Heriard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Heriard Dubreuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
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