40 Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 330 €

de 3 917 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1170 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 284 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 237 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 570 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Heriard Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Heriard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Heriard Dubreuil dans son marché local

Prix du 40 Rue Heriard Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Heriard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 40 Rue Heriard Dubreuil se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Heriard Dubreuil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Heriard Dubreuil se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,952 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Heriard Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Heriard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.