60 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 317 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 076 €

de 4 463 € à 7 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Hoche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 60 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 520 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 525 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres

Ventes au 60 Rue Hoche

Les 0 ventes au 60 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 60 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 60 Rue Hoche se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Hoche se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,670 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.