6 b Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 262 €

de 4 368 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 b Rue Hoche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 6 b Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 307 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 315 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 311 mètres

Ventes au 6 b Rue Hoche

Les 0 ventes au 6 b Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Rue Hoche dans son marché local

Prix du 6 b Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 6 b Rue Hoche se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Hoche se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.