8 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 377 € à 6 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Hoche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 313 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 321 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 578 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 317 mètres

Ventes au 8 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 8 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

800 000 €(5 229 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

8 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.