18 Rue Hustin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 238 € à 6 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Hustin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Hustin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 949 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 526 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1072 mètres
- Lycée général Montesquieu à 483 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 519 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 633 mètres

Ventes au 18 Rue Hustin

Les 0 ventes au 18 Rue Hustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hustin dans son marché local

Prix du 18 Rue Hustin par rapport à la voie

Sur Rue Hustin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 18 Rue Hustin se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hustin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hustin se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(5,798 €)

Place du Champ de Mars, 33800 Bordeaux(5,926 €)

Impasse Victoire Americaine, 33800 Bordeaux(5,471 €)

Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux(5,707 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hustin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.