9 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 835 € à 5 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Ingres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 206 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 668 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 665 mètres

Ventes au 9 Rue Ingres

Une vente a été recensée au 9 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

425 000 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 9 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 9 Rue Ingres se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ingres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ingres se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fragonard, 33800 Bordeaux(4,435 €)

Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Rue Delacroix, 33800 Bordeaux(4,016 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.