6 Rue Jean Burguet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Burguet, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Burguet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 545 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 91 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 361 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 256 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Burguet
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Burguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Burguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Burguet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Burguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Burguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Burguet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Burguet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Burguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 6 Rue Jean Burguet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Burguet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Burguet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Burguet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Burguet est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
