Rue de Cursol, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cursol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cursol dans son marché local
Prix Rue de Cursol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cursol se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cursol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Cursol est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cursol
Les ventes enregistrées Rue de Cursol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cursol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 469 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 150 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 304 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cursol
Adresses Rue de Cursol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cursol, classées par tranches de numéros.
