4 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 157 € à 5 322 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°7 et de 8.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 268 mètres
- Caudéran Mérignac à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 762 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 894 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 614 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 508 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Grondel

Les 2 ventes au 4 Rue Jean Grondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

820 000 €(5 942 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

4 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

30 octobre 2020

490 220 €(4 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

4 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Grondel dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Grondel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Grondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Rue Jean Grondel se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Grondel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Grondel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Rue des Villas, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Rue Mondesir, 33800 Bordeaux(4,908 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Grondel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Grondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.