4 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Jacques Bel, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 et de 4.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 692 mètres
- - Collège Cheverus à 405 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 670 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 594 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 384 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Bel
Les 2 ventes au 4 Rue Jean-Jacques Bel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Bel dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Bel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Jacques Bel se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 107.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
