12 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 483 €

de 4 063 € à 6 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 746 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 599 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 273 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 270 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 333 mètres

Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rabaud

Les 0 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rabaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux(5,051 €)

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Cours Evrard de Fayolle, 33800 Bordeaux(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Jacques Rabaud

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