2 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 983 €

de 4 229 € à 5 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°8 et de 9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 733 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 643 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 314 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 227 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 294 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rabaud

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux(5,051 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.