4 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 191 € à 7 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°6 et de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 734 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 634 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 305 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 235 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 301 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Rabaud

Les 0 ventes au 4 Rue Jean-Jacques Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rabaud se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Feger, 33800 Bordeaux(5,728 €)

Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux(5,800 €)

Place Jean Jacques Rabaud, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Cours Evrard de Fayolle, 33800 Bordeaux(5,610 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Jacques Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.