12 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 309 €

de 4 345 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 551 mètres
- Collège Cassignol à 132 mètres
- Lycée général Montesquieu à 415 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 309 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 218 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Odin

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Odin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Odin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Odin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Odin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 12 Rue Jean Odin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Odin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Odin se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Odin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Odin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800