9 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 841 €

de 3 732 € à 7 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- Collège Cassignol à 147 mètres
- Lycée général Montesquieu à 428 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 321 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 228 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Odin

Les 0 ventes au 9 Rue Jean Odin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Odin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Odin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Odin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 9 Rue Jean Odin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Odin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Odin se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Odin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Odin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.