47 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 177 € à 6 443 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 47 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble sportif à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 837 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 207 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 258 mètres
- Ecole maternelle Paix à 231 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 204 mètres

Ventes au 47 Rue Jean Soula

Les 2 ventes au 47 Rue Jean Soula donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2021

80 000 €(4 678 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.1 m²

47 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

7 décembre 2020

128 300 €(5 866 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.87 m²

47 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Jean Soula dans son marché local

Prix du 47 Rue Jean Soula par rapport à la voie

Sur Rue Jean Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 47 Rue Jean Soula se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Jean Soula par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Soula se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux(4,789 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,910 €)

Rue Christine, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Jean Soula

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Jean Soula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.