1 bis Rue Jeannin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 945 € à 5 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Jeannin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 bis Rue Jeannin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 155 mètres
- Caudéran Mérignac à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 800 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 795 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 393 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 430 mètres

Ventes au 1 bis Rue Jeannin

Les 0 ventes au 1 bis Rue Jeannin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jeannin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jeannin par rapport à la voie

Sur Rue Jeannin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 1 bis Rue Jeannin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jeannin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jeannin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lehu, 33800 Bordeaux(5,616 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Allée Carmouze, 33800 Bordeaux(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Jeannin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Jeannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.