9 Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 046 € à 5 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 469 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 499 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 262 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Dugas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Dugas dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Dugas par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dugas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 9 Rue Jules Dugas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Dugas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Dugas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,132 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,884 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Dugas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Dugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.