13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue La-Boubee, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 717 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 720 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 721 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 399 mètres
Ventes au 13 Rue La-Boubee
Une vente a été recensée au 13 Rue La-Boubee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue La-Boubee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue La-Boubee, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue La-Boubee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue La-Boubee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue La-Boubee dans son marché local
Prix du 13 Rue La-Boubee par rapport à la voie
Sur Rue La-Boubee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 13 Rue La-Boubee se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue La-Boubee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue La-Boubee se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue La-Boubee
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 13 Rue La-Boubee à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
