13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 310 € à 6 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°11 et de 15.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 717 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 720 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 721 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 442 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 399 mètres

Ventes au 13 Rue La-Boubee

Une vente a été recensée au 13 Rue La-Boubee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

250 000 €(3 378 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

13 Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue La-Boubee dans son marché local

Prix du 13 Rue La-Boubee par rapport à la voie

Sur Rue La-Boubee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 13 Rue La-Boubee se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue La-Boubee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue La-Boubee se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Rue Regis, 33800 Bordeaux(4,587 €)

Rue de Fumel, 33800 Bordeaux(4,984 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue La-Boubee

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue La-Boubee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.