10 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laclotte, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 887 mètres
- - Collège Cassignol à 493 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 281 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laclotte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laclotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laclotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laclotte, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laclotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laclotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laclotte dans son marché local
Prix du 10 Rue Laclotte par rapport à la voie
Sur Rue Laclotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 10 Rue Laclotte se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laclotte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laclotte se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 900 € au 10 Rue Laclotte à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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