4 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 636 € à 5 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 914 mètres
- Collège Cassignol à 504 mètres
- Lycée général Montesquieu à 229 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 245 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 354 mètres

Ventes au 4 Rue Laclotte

Les 0 ventes au 4 Rue Laclotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laclotte dans son marché local

Prix du 4 Rue Laclotte par rapport à la voie

Sur Rue Laclotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 4 Rue Laclotte se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laclotte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laclotte se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laclotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laclotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.