39 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 479 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°38 et de 10.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 526 mètres
- Collège Franscisco Goya à 421 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 261 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 572 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Lacornee

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lacornee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Lacornee dans son marché local

Prix du 39 Rue Lacornee par rapport à la voie

Sur Rue Lacornee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 39 Rue Lacornee se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lacornee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lacornee se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,934 €)

Rue Ligier, 33800 Bordeaux(4,866 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,587 €)

Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Lacornee

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lacornee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.