Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Drouyn dans son marché local
Prix Rue Léo Drouyn par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Drouyn se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Drouyn à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Léo Drouyn est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Drouyn
Les ventes enregistrées Rue Léo Drouyn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Drouyn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 68 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 578 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 427 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 552 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Drouyn
Adresses Rue Léo Drouyn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Drouyn, classées par tranches de numéros.
