Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Léo Drouyn
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Drouyn dans son marché local
Prix Rue Léo Drouyn par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Drouyn se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Drouyn à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Léo Drouyn est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Drouyn
Les ventes enregistrées Rue Léo Drouyn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Drouyn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 581 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 451 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 528 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Drouyn
Adresses Rue Léo Drouyn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Drouyn, classées par tranches de numéros.
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