30 Rue Laplace, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Laplace, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 765 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1295 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 412 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Laplace, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 30 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 30 Rue Laplace se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Laplace par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Laplace se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 30 Rue Laplace à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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