11 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 728 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 633 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 Rue Léon Blum se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Blum se situe 43.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -23.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 11 Rue Léon Blum à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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