12 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000SLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 43.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
