2 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 620 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000SL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 718 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 456 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 678 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 2 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 43.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.