45 Rue Ligier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Ligier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 1 local - 50 parkings - 1326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Saint-Marc à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 648 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 462 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 514 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 490 mètres
Ventes au 45 Rue Ligier
Les 3 ventes au 45 Rue Ligier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ligier dans son marché local
Prix du 45 Rue Ligier par rapport à la voie
Sur Rue Ligier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 45 Rue Ligier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ligier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ligier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Ligier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ligier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Ligier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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