2 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 646 mètres
- - Collège Cheverus à 290 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 571 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 477 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 328 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Combes
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Combes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue Louis Combes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Combes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Combes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
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