3 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 973 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 422 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 401 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 170 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 131 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Sabourin

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Sabourin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Sabourin dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Sabourin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Sabourin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 3 Rue Louis Sabourin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Sabourin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Sabourin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Caffin, 33800 Bordeaux(4,637 €)

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,143 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Sabourin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Sabourin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.