1 Rue Luckner, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Luckner, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Luckner, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 590 mètres
- - Collège Cassignol à 580 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 446 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Luckner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Luckner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Luckner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Luckner, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Luckner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Luckner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Luckner dans son marché local
Prix du 1 Rue Luckner par rapport à la voie
Sur Rue Luckner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 1 Rue Luckner se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Luckner par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Luckner se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 050 € au 1 Rue Luckner à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 776 € en assurant vous-même les visites, ou 3 388 € si le professionnel les prend en charge.
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