13 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 216 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000VN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 421 mètres
- Caudéran Mérignac à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1267 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 366 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mal Franchet d'Esperey

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey dans son marché local

Prix du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey par rapport à la voie

Sur Rue Mal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 13 Rue Mal Franchet d'Esperey se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mal Franchet d'Esperey se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux(2,993 €)

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Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mal Franchet d'Esperey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.