8 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1123 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 878 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 898 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 398 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
