9 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 149 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1110 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 863 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 880 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Sembat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
