11 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 782 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 865 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 82 mètres
- Caudéran Mérignac à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 824 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 822 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 560 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 483 mètres

Ventes au 11 Rue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 11 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33800 Bordeaux(3,764 €)

Rue Bahr, 33800 Bordeaux(4,336 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Rue Andrée Tamisé, 33800 Bordeaux(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.