18 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 406 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 4 106 € à 6 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 524 mètres
- Caudéran Mérignac à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1175 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1373 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 328 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 416 mètres

Ventes au 18 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 18 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 18 Rue Maréchal Joffre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maréchal Joffre se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(3,233 €)

Rue Maréchal Fayolle, 33800 Bordeaux(2,836 €)

Rue Murat, 33800 Bordeaux(3,033 €)

Rue Calendrin, 33800 Bordeaux(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.