22 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 544 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°24 et de 5.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 504 mètres
- Caudéran Mérignac à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1196 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1394 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 325 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 414 mètres

Ventes au 22 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 22 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 Rue Maréchal Joffre se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maréchal Joffre se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Maréchal Joffre

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