9 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 3 044 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 523 € à 5 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
- 5348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 597 mètres
- Caudéran Mérignac à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1104 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1300 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 339 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 421 mètres

Ventes au 9 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 9 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Rue Maréchal Joffre se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maréchal Joffre se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(3,233 €)

Rue Maréchal Fayolle, 33800 Bordeaux(2,836 €)

Rue Murat, 33800 Bordeaux(3,033 €)

Rue Calendrin, 33800 Bordeaux(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.