13 bis Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 742 mètres
- - Collège Cheverus à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 576 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 96 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 293 mètres
Ventes au 13 bis Rue Maucoudinat
Les 2 ventes au 13 bis Rue Maucoudinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Maucoudinat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Maucoudinat par rapport à la voie
Sur Rue Maucoudinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 13 bis Rue Maucoudinat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Maucoudinat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Maucoudinat se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Maucoudinat
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Maucoudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Maucoudinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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