18 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 817 €

de 5 329 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 734 mètres
- Collège Cheverus à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 544 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 622 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 77 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 306 mètres

Ventes au 18 Rue Maucoudinat

Les 0 ventes au 18 Rue Maucoudinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Maucoudinat dans son marché local

Prix du 18 Rue Maucoudinat par rapport à la voie

Sur Rue Maucoudinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 18 Rue Maucoudinat se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maucoudinat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maucoudinat se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Millanges, 33800 Bordeaux(5,810 €)

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Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Maucoudinat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maucoudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.