4 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 723 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 738 mètres
- Collège Cheverus à 394 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 618 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 627 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 121 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 298 mètres

Ventes au 4 Rue Maucoudinat

Les 0 ventes au 4 Rue Maucoudinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maucoudinat dans son marché local

Prix du 4 Rue Maucoudinat par rapport à la voie

Sur Rue Maucoudinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Rue Maucoudinat se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maucoudinat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maucoudinat se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Millanges, 33800 Bordeaux(5,810 €)

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Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maucoudinat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maucoudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.